内容提要：蓟州区启动产权改革工作后，西南隅村很快将村集体收入中的80%拿出作为“股民”收入，按照村里对60岁以上和丧失劳动力“股民”的特殊待遇，郝美景家除了年底的正常“分红”外，每个月村里额外补贴1000元钱，缓解了一家人生活的大难题。
天津北方网讯：“多亏了村委会每月给发1000块钱，我们是真正得到了产权制度改革的实惠。”蓟州区渔阳镇西南隅村村民郝美景连连感叹，她今年57岁，丈夫身患脑梗、尿毒症、心脏病等疾病，每个月用在透析和吃药上的费用就得近千元。由于常年照顾患病的丈夫，她无法外出打工，儿子还在读大学，生活的艰辛不难想象。蓟州区启动产权改革工作后，西南隅村很快将村集体收入中的80%拿出作为“股民”收入，按照村里对60岁以上和丧失劳动力“股民”的特殊待遇，郝美景家除了年底的正常“分红”外，每个月村里额外补贴1000元钱，缓解了一家人生活的大难题。
“再过3年我就60了，每个月村里就给补贴到2000块钱，我们家生活算彻底有了保障。”像郝美景一样受到特殊待遇的“股民”，西南隅村有329名，每个月15日，全村329名60岁以上的老年人、丧失劳动能力村民每个月能够领到1000元生活补助。
西南隅村地处蓟州区城区，2011年以来，依托区位优势，通过改建菜市场、超市以及将沿街危旧集体房屋改建成汽配城出租等方式，在不断扩大经营规模、有效管理的努力下，2019年村集体收入已突破800万元，通过此次产权改革，集体收入不再是“趴在”村集体账户上的数字，变成村民手中的“活”实惠。“全村1563名集体经济组织成员通过产权改革确权登记取得了‘股民’身份。”西南隅村党支部书记陈兰萍介绍道，“通过产权制度改革，村民们真真正正享受到了改革的红利，我们村集体兜底保民生，家家越过越好，村情也越来越稳定。”
西南隅村是蓟州区产权制度改革让村民获利的一个缩影，除了依靠已有的集体资产让村民获益，集体经营性资产有效流转也是许多村庄通过产权改革实现集体收入增值的一大举措。
8月24日，坐落于蓟州区京津州河科技产业园中的一处6100平方米厂区的使用权在天津农村产权交易所顺利完成流转。该地块的所有权属于蓟州区下仓镇人民政府。2020年8月，下仓镇人民政府将厂区包括厂房、办公楼等建筑1600平方米以及场地院落4500平方米的使用权放在天津农交所平台公开挂牌流转，挂牌底价10万元/年，流转期限5年。
项目挂牌后，吸引到多位意向受让方报名竞价，24日上午，经过数轮竞价，最终，天津市朗威柏丽科技有限公司以10.2万元/年的价格获得了该厂区的5年使用权，项目小幅溢价2%。
集体经营性资产是集体资产中最具商业价值的部分。蓟州区是天津市较早实现集体经营性资产流转上平台的涉农区，也是目前在天津农交所平台完成经营性资产流转笔数最多的区。截至目前，蓟州区共有64笔集体经营性资产在天津农交所平台成交，累计合同金额达2716.97万元。2019年9月，蓟州区西龙虎峪镇龙前村一处约1000平方米房屋的使用权流转，更是创下922%的溢价率，大大提高了村集体的收益。“过去农村集体资产资源处置比较随意，流程不规范、不透明，也容易滋生‘微腐败’。产权改革以来，通过农交所平台竞价完成村集体资产流转，不仅保证了公平公开，还有力地实现了集体资产的增值。”天津农村产权交易所工作人员李鑫介绍道。村集体资产增值了，有更多钱为村集体修建道路、完善民生设施，还可以给村里“股民”上保险，切实提高了村民的获得感、幸福感。
据了解，蓟州区2018年开始全面启动农村集体产权制度改革工作，目前全区949个行政村均已完成农村集体成员确认工作，共确认成员73.9万人。今后，每名“股民”除享受分红、管理集体资产外，能够自主支配股份，可以继承、赠与和转让，从不断增值的村集体收入中获得真正看得见、摸得着的实惠。（津云新闻记者霍艳华 通讯员曾子益 湛洋）
