七成“可售”成了七成“已售”
南京江北楼盘佳源玖棠府，因为销控作假一事曾被扬子晚报两次曝光（详见扬子晚报9月19日A11版、8月23日A10版）。近日，该楼盘再次因为销控混乱再遭市民投诉。
接到市民投诉后，记者来到位于江北新区浦滨路与卓越路交会处的佳源玖棠府售楼处。售楼员告诉记者，现在楼盘主要在卖3栋和11栋的房源。记者询问现在还剩多少房源时，售楼员表示目前3栋剩下来的都是顶层或底层的房源。11栋的可选余地大一些，但是目前也已经卖了七成。
“你不是说11栋才开始卖吗，都已经卖了七成了？”记者追问道。售楼员点头称是。可在售楼处现场，记者只看到了3栋房源的销售公示表，并未看到11栋的销售公示，对此记者表示疑惑，询问售楼员为何现场没有11栋的销售公示。“11号楼没有做（房源公示表），因为刚开盘。”“那不公示的话，11号楼的房价也看不到啊。”对于记者的一再追问，售楼员只表示11号楼的房价和3号楼相差不多，如果需要问具体哪套，他可以在手机上帮忙查询。
在售楼员口中热销的佳源玖棠府，实际销售情况又是怎样的呢？记者登录了南京网上房地产官网进行了查询。网上显示该楼盘11栋楼于今年11月22日领取了“商品房预售许可证”，预售证号是2019700048，总入网套数104套。截至12月8日，11栋楼累计认购31套，可售房源73套，由此计算，可售房源尚有七成，与售楼员介绍的已售七成，相差甚远。
记者还发现，售楼处现场已经公示的3栋房源的销售情况，与网上的销售公示也有出入。现场已经贴上红标表示已经售出的3栋501、402、502号房，在网上都是绿色可售状态。
“凡是已经领取预售许可证的房源，必须在10日内全部公开，其销售情况也须在现场一并公示，并且要和网上公示保持一致。”南京市住房保障和房产局商品房管理科的负责人表示。“如果开了几栋房源，可以公布其中部分楼栋，而有的楼栋不公布吗？”记者问。“不可以，必须在售楼处全部公开。”该负责人强调。
扬子晚报/紫牛新闻记者 宋南飞
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